Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1989 errichteten Wohngebäudes befindet sich in der Pro Seniore Residenz Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Ein geschützter Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die Immobilie präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich insbesondere für eine Einzelpersonen und Paare ab 55 Jahren, die Wert auf ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen legen. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der barrierefreie Zugang über mehrere Aufzüge sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Darüber hinaus stehen schöne Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Pflege- und Betreuungsleistungen über Pro Seniore individuell hinzuzubuchen. Somit lässt sich das selbstständige Wohnen flexibel mit unterstützenden Dienstleistungen verbinden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist somit direkt bezugsbereit. Darüber hinaus stehen ein Abstellraum im 5. Obergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 117 € im Monat.
Kaufpreis: zzgl. PKW-Stellplatz
- Gepflegte Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Balkon
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Aufzug (führt bis in die Tiefgarage)
- Gemeinsame Waschküche
- 1 Abstellraum im 5. Obergeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
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Die Etagenwohnung befindet sich in Mainz-Hechtsheim, einem etablierten Stadtteil mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf an. Innerhalb weniger Minuten sind Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckerei sowie Fitnessstudio komfortabel erreichbar.
Ein Kindergarten liegt nur rund 0,28 km entfernt, während eine Grundschule in ca. 1,79 km erreichbar ist. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung: Realschule und Gymnasium liegen jeweils etwa 1,35 km entfernt.
Die A60 ist nur ca. 5 Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in das Mainzer Stadtgebiet.
Kindergarten 280 m | Grundschule 1,79 km | Hauptschule 1,35 km | Realschule 1,35 km | Gymnasium 1,35 km | Flughafen 28,39 km | Fernbahnhof 3,55 km | Autobahn 2,62 km | Bus 1,72 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,85 km | Gaststätten 1,53 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Team | Allgemeine Anfrage
Immobilienteam
Telefon Rheingau: (06123) 70530
Telefon Mainz: (06131) 144 8881
