Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
- ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge
- Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss)
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Wohnfläche:
ca. 67 m²
Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,
Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Baujahr:
1996
Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen
Stellplatz:
2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich
Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Stellplätze
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Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Eltville am Rhein, nahe der Weinberge und mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Team | Allgemeine Anfrage
Immobilienteam
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