Schicke, helle Dachgeschoss-Wohnung mit großer Loggia in Bodenheim

Schicke, helle Dachgeschoss-Wohnung
mit großer Loggia in Bodenheim

Im Überblick:
- 2 große Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer und Loggia
- sehr guter Allgemeinzustand
- super helle und große Räume
- klasse Lage mit in ansprechend gestalteter Anlage
- im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
- sehr gepflegtes, niveauvolles Mehrfamilienhaus
- geringes Hausgeld

Wohnfläche:
ca. 70 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia,
helles, gut möblierbares Schafzimmer, geräumige Küche, Flur mit praktischem
Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

außerdem:
eigener, gemauerter Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller

Baujahr:
1992

Zustand:
guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand

Ausstattung:
komplette Wohnung mit zeitlosen, hellen Fliesen und Fußbodenheizung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2016

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Hausgeld:
150,- EUR/Monat umlagefähig und 75,- EUR nicht umlagefähig (inkl. Rücklagen)

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
u.a. Feldrand nur wenige Meter vom Haus, Bahnhof, gut sortierter REWE und
entzückendes Gemeindezentrum in angenehmer Laufnähe, dennoch super ruhig

Übergabe:
Wohnung derzeit nicht mehr bewohnt, Übergabe kurzfristig möglich

zzgl.:
7.000,- EUR für Pkw-Stellplatz und Einbauküche

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