Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche und Bad
- komfortabler Zugang durch Aufzug
- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle lichtdurchflutete Räume
- ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Wohnfläche:
ca. 40 m²
Aufteilung:
heller Wohnbereich, separate Küche, Diele und modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
außerdem:
Kellerabstellraum vorhanden
Baujahr:
1968
Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand
Heizung:
Fernwärme
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 284, - €/Monat zzgl. ca. 70,- € an Rücklagen
Stellplatz:
Außenstellplatz kann für 8,- € im Monat angemietet werden
Miete:
aktuell für 1.350, - €/Monat pauschal vermietet, enthalten sind Nebenkosten von
insgesamt 442,40,- € - es verbleibt somit eine Kaltmiete von ca. 900,- €
Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Möbel
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Die Immobilie liegt ruhig und naturnah mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sorgen für eine gute Anbindung. Zudem bietet die kurze Verbindung zur A60 Pendlern und Autofahrern eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Immobilienteam
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