Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1879 befindet sich in zentraler Lage von Sprendlingen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² (wird aktuell noch geprüft) auf einem Grundstück von ca. 128 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einfachem Zustand und erfordert Modernisierungsmaßnahmen, bietet jedoch aufgrund ihres historischen Charakters und der praktischen Raumaufteilung eine interessante Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer nutzen lassen. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer.
Ein kleiner Gewölbekeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Dach wurde ca. im Jahr 2006 erneuert und bietet möglicherweise eine weitere Ausbaureserve, die bei entsprechender Planung zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Besonders hervorzuheben ist der geschützte Innenhof mit Abstellflächen, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ein WC ist im Hof vorhanden.
- Kleiner Gewölbekeller
- Dachboden mit weiterer Ausbaureserve
- Gasheizung aus ca. 2015
- Teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1990
*Einige Bilder wurden mit KI optimiert
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Das Einfamilienhaus liegt in schöner und naturnaher Wohnlage von Sprendlingen. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie zum Bahnhof Sprendlingen, der bequem fußläufig erreichbar ist.
Ein Gymnasium befindet sich ca. 1 km entfernt. Grundschule, Realschule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar.
Kindergarten 5,05 km | Grundschule 3,89 km | Hauptschule 1,01 km | Realschule 7,22 km | Gymnasium 1,01 km | Flughafen 67,08 km | Fernbahnhof 3,79 km | Autobahn 3,32 km | Bus 1,42 km | Einkaufsmöglichkeiten 340 m | Gaststätten 2,69 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Team | Allgemeine Anfrage
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