Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage von Schornsheim

Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage
von Schornsheim

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- kaum einsehbarer Garten in sonniger Ausrichtung
- Garage mit flexibel nutzbaren Nebenräumen inkl. Dachbegrünung
- sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- in naturnaher Wohnlage

Wohnfläche:
ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 386 m²

Erdgeschoss:
4 hübsche Zimmer, Flur, Gäste-WC und 2 Bäder mit Dusche

Obergeschoss:
großzügiges Wohnzimmer, beheizter Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Flur
und Schlafzimmer

außerdem:
praktische Speicherfläche vorhanden

Nebengebäude:
separate Werkstatt, kleiner Schuppen und Garage mit begrüntem Dach

Ausstattung:
schöne Einbauküche und Kaminofen im Wintergarten

Baujahr:
ca. 1923, Anbau aus ca. 1950, 1963 und 1993

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Alu-Fenster aus 1993 und doppeltverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2001

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 237,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G

Lage:
in ansprechender Feldrandlage, Supermarkt und Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Grundschule,
Kindergarten und weiterführende Schulen in Wörrstadt und Alzey, gute Infrastruktur im benachbarten
Wörrstadt, Undenheim und Nieder-Olm, schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Nähe, schnelle
Anbindung auf die A63, Fahrzeit nach Alzey ca. 15 Min und nach Mainz ca. 20 Min

Stellplatz:
Garage mit Stellplatz davor

Übergabe:
nach Absprache möglich

Kaufpreis:
zzgl. Einbauküche und Kaminofen

*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

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