Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage von Engelstadt

€ 149.000


55270 Engelstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-4147
 

Objektbeschreibung


Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon
- zusätzliches Nebengebäude
- optimal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten
- Grundstück nach WEG geteilt

Gesamtwohnfläche:
ca. 105 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
gesamt ca. 380 m² - anteilig ca. 135 m²

Baujahr/Zustand:
1965 / sehr gepflegter Allgemeinzustand

Heizung:
Nachtspeicheröfen

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Endenergiebedarf 168,9 kWh/(m²*a), Effizienzlasse F

Kaufpreis: zzgl. Einbauküche (Preis VHB)

Sonstige Informationen

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
105 m²
Grund­stücks­fläche
135 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
8
Käufer­provision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 149.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
24.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Endenergie­bedarf
168,90 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage


Die Immobilie liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnumgebung mit naturnahem Charakter. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die A63 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Orte. Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schwabenheim und Stadecken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Gruppenfoto Mills Immobilien Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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