Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage von Engelstadt

**Schönes Einfamilienhaus mit charmantem Innenhof**
in ruhiger Lage von Engelstadt

Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon
- optimal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten
- Grundstück nach WEG geteilt

Gesamtwohnfläche:
ca. 105 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 380 m²

Baujahr/Zustand:
1965 / sehr gepflegter Allgemeinzustand

Heizung:
Nachtspeicheröfen

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Endenergiebedarf 168,9 kWh/(m²*a), Effizienzlasse F

Lage:
in schöner Nachbarschaft mit vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten, schnelle Anbindung zur A63,
Kindergarten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten
Schwabenheim und Stadecken

*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

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