Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 478 m² großen Grundstück in Bubenheim und bietet mit seiner Aufteilung über drei Wohnebenen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen eine weitere Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot. Von dieser Etage aus gelangt man auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Aufenthalt im Freien bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie viel Platz. Neben dem Garten und dem gepflasterten Hof stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Besonders praktisch ist die zusätzliche rückwärtige Zufahrt: Der hintere Carport kann bequem über die hinter dem Grundstück verlaufende Straße angefahren werden.
Weitere Neben- und Abstellflächen ergänzen das Platzangebot. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, in Teilen jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, drei Wohnebenen, Terrasse, Garten und umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten macht die Immobilie besonders für Familien interessant.
- Glasfaseranschluss
- Ölzentralheizung mit Brenner aus 2026
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Klimageräte aus 2021
- Doppelgarage sowie Einzelgarage
- Carport mit rückwärtiger Zufahrt
- Großzügige, teilweise überdachte Terrasse
- Garten und gepflasterter Innenhof
- Zusätzliche Keller- und Abstellflächen
- Bad im Obergeschoss 2010 modernisiert
- Wohn- und Essbereich 2013 modernisiert
- Teilweise erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen
- Individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Freistellung voraussichtlich im Frühjahr 2027
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Bubenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen und liegt im rheinhessischen Umland von Mainz. Der Ort ist überwiegend durch Wohnbebauung und sein ländliches Umfeld geprägt.
Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die ruhiger wohnen möchten und gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie den Rhein-Main-Raum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten.
Das unmittelbare Wohnumfeld ist durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Immobilie selbst befindet sich innerhalb der gewachsenen Ortslage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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