Im Überblick:
- großzügige, einladende Ladenfläche
- sehr gute Lage für Gewerbetreibende die eine hohe Sichtbarkeit suchen
- große Schaufensterfront
- angrenzende Ladenfläche steht ebenfalls zur Verfügung
- hochwertige Ausstattung nach Gebäudeerweiterung und Kernsanierung
- Fertigstellung des Innenausbaus kann nach Absprache mit Verkäufer umgesetzt werden
Gewerbefläche:
ca. 94 m²
Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Baujahr/Zustand:
1960 – Kernsanierung 2023
Heizung:
Erdgas 2021
Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B
Freistellung:
Erstbezug nach Sanierung
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Diese Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die attraktiv angelegte Rheinpromenade, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden am Wasser einlädt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung zur Verfügung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Team | Allgemeine Anfrage
Immobilienteam
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