Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug
in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und geschützter Balkon
- traumhafter Blick ins Grüne
- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren
- barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge
- sehr gute und ruhige Wohnlage
- schöne Gemeinschaftsräume vorhanden
- die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 45 m² - genaue Wohnfläche wird noch geprüft

Aufteilung:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlafzimmer, Küche, kleine
Diele und Badezimmer mit Dusche

außerdem:
gemeinsame Waschküche und eigener Abstellraum im 5. OG

Baujahr:
ca. 1990

Zustand:
sehr gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand, nach geringen modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 227,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G

Hausgeld:
ca. 82,- EUR/Monat inkl. Rücklagen

Miete:
Mietauszahlung aktuell ca. 551,- EUR und wird zwischen der Pro Seniore Residenz
vereinbart (verlängerter Mietvertrag bis 30.09.2029)

Lage:
sehr ruhige und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
umgeben von schönen Grünflächen mit Spazier- und Wandermöglichkeiten,
Supermärkte und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar, Bushaltestelle und
Straßenbahnstation in der Nähe

Freistellung:
bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich

*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

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