Attraktive 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage

Attraktive 3 ZKB-Wohnung mit Balkon
in naturnaher Lage von Mainz-Finthen

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- gepflegter Allgemeinzustand
- in ruhiger und naturnaher Lage

Wohnfläche:
ca. 87 m²

Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und
Tageslichtbad mit Wanne

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und gemeinsamer Fahrradkeller

Baujahr:
1975

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 1993

Heizung:
Brennwert-Gas-Zentralheizung von 2014

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Wohngeld:
ca. 306,- EUR / Monat inkl. ca. 19,- EUR für die Garage

Lage:
schöne und ruhige Lage, nur wenige Meter zum Feld, dadurch tolle Spazier- und
Wandermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Apotheken,
Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung,
nur ca. 15 Min Fahrzeit zur Uni und ca. 20 Min in die Mainzer Altstadt

Stellplatz:
Einzelgarage mit Stellplatz davor

Freistellung:
bereits freigestellt, Übergabe nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. Garage zusätzlichen Stellplatz

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