Mitten in der Mainzer-Neustadt: Charmante Singlewohnung

Mitten in der Mainzer Neustadt: Charmante Singlewohnung
zwischen Lessingplatz und Boppstraße

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche und Bad
- im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder für Wochenendheimfahrer
- zurzeit Vermietet

Wohnfläche:
ca. 30 m²

Aufteilung:
Diele/Garderobe, kleines Räumchen (z.B. als kleiner Arbeitsbereich oder Schrankraum),
Wohn-Ess-Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne

außerdem:
Kellerabstellraum, Fahrradabstellbereich und Waschküche

Außenbereich:
große Gemeinschaftsterrasse auf Nebengebäude vorhanden

Zustand:
gepflegte Wohnung in Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten

Baujahr/Fenster:
1996 / doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Ausstattung:
Böden und Bad mit hochwertigem Granit verlegt

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Hausgeld:
ca. 265,- EUR/Monat, davon ca. 130,- EUR umlagefähig

Lage:
sehr gute und angesagte Wohnlage mit top Infrastruktur mit kurzen Wegen zu
allen Dingen des täglichen Bedarfs, Lessingplatz und Boppstraße in unmittelbarer Nähe
mit zahlreichen Supermärkten und Straßen- und Bushaltestellen
Goethepark ca. 5 min zu Fuß erreichbar, Zollhafen ca. 10 min

Miete:
derzeitig für 455,- EUR (inkl. Stellplatz) zzgl. 130,- EUR Nebenkosten vermietet
Freistellung erfolgt nach Absprache

Stellplatz:
PKW-Stellplatz im Dreifachparker vorhanden

Kaufpreis:
zzgl.: 12.000,- EUR für Stellplatz im Dreifachparker

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