Helle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, Aufzug und Balkon

Helle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, Aufzug und Balkon
in ruhiger Lage von Ingelheim

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- helle Räume durch große Fensterflächen
- guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand
- moderner Aufzug vorhanden und stufenloser Zugang zum Haus
- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
77 ca. m²

Aufteilung:
Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC

außerdem:
eigener Kellerabstellraum

Baujahr:
1969

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand da umfangreich in 2010 modernisiert

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Ausstattung:
zeitloses, hell gefliestes Badezimmer, weiße Zimmertüren,
schöne Bodenbeläge in den Wohnräumen

Heizung:
ca. 6 Jahre alte Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 250,- EUR/Monat umlagefähig (inkl. Heizkosten) zzgl. 65,- EUR Rücklagen
gut organisiertes Mehrfamilienhaus mit über 200.000,- EUR Rücklagenbestand

Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage, nur wenige Meter zu Feldrand und kleinem Park gegenüber, Rheinpromenade bequem zu Fuß erreichbar, Ingelheimer Innenstadt ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad

Sonstiges:
Wohnung seit dem 01.05.2016 an eine ruhige Einzelperson vermietet
aktuelle Kaltmiete 702,- EUR

Kaufpreis zzgl. Stellplatz

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