Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick in top Feldrandlange von Eltville

Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick
in top Feldrandlange von Eltville

Im Überblick:
-3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse
- traumhafter Blick in die Weinberge und ins Grüne
- im 1. OG eines gepflegten 5-Parteienhauses
- Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten und Luxuspotenzial

Wohnfläche:
ca. 96 m²

Aufteilung:
helles Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche mit kleiner Speisekammer, Tageslicht-Bad mit
Wanne und Dusche und große Terrasse

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Zustand überwiegend Original

Baujahr:
ca. 1967

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster z. T. aus 1996

Heizung:
Nachtspeicheröfen aus ca. 1983

Energieausweis:
Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G

Lage:
sehr ruhige und ansprechende Lage direkt am Feld, alle Dinge des täglichen Bedarfs in
der Nähe, schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung,
Supermärkte und Schulen nur wenige Minuten entfernt, Bushaltestelle fußläufig
erreichbar, Fahrzeit nach Wiesbaden ca. 15 Minuten

Hausgeld:
genaue Angaben folgen

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich

Stellplatz:
Pkw-Stellplatz vorhanden

Kaufpreis:
zzgl. 10.000, - EUR für den Pkw-Stellplatz

*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

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