Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und geschützter Balkon
- traumhafter Blick ins Grüne
- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren
- barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge
- sehr gute und ruhige Wohnlage
- schöne Gemeinschaftsräume vorhanden
- die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 45 m² - genaue Wohnfläche wird noch geprüft

Aufteilung:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlafzimmer, Küche, kleine
Diele und Badezimmer mit Dusche

außerdem:
gemeinsame Waschküche und eigener Abstellraum im 5. OG

Baujahr:
ca. 1990

Zustand:
sehr gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand, nach geringen modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 227,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G

Hausgeld:
ca. 82,- €/Monat inkl. Rücklagen

Miete:
Mietauszahlung aktuell ca. 551,- € und wird zwischen der Pro Seniore Residenz
vereinbart (verlängerter Mietvertrag bis 30.09.2029)

Freistellung:
bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich

*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstige Informationen

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne