Neuwertige, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Bestlage von Mainz-Weisenau

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses – Aufzug vorhanden
- junges, energetisch gut gebautes Haus
- großzügig und hell gestaltete Eigentumswohnung
- ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer

Wohnfläche:
ca. 63 m²

Aufteilung:
schönes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche,
Schlafzimmer und helles Duschbad

Ausstattung:
moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten,
Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Fahrradkeller und Spielplatz auf dem
Grundstück vorhanden

Baujahr:
2020

Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 68,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Hausgeld:
ca. 256,- €/Monat inkl. ca. 19,- € für den Stellplatz, davon sind ca. 192,- € umlagefähig

Stellplatz:
Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis: zzgl.:Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz (VHB)

Sonstige Informationen

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