3 exklusive, freistehende Einfamilienhäuser in Kiedrich

Neubau-Erstbezug in Kiedrich mit Blick 
Hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in 1-A-Wohnlage 

Im Überblick:
- massiv gebaute Häuser mit Keller
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- kurz vor Fertigstellung, Übergabe kurzfristig möglich
- Provisionsfrei

Aufteilung:
4 große Zimmer, Wohnküche, 2 luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, 2 Kellerabstellräume und
Dachterrasse - Gebaut in Split-Level-Bauweise

Wohnfläche:
ca. 132 m²

Grundstück:
ca. 240 m² inkl. Anteil von Gemeinschaftsfläche

Ausstattung:
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen RAK Fliesen im modernen 60*60 cm Format
- Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m

Bauausführung und Wärmeschutz:
Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller

Sämtliche Wände werden mit massiv, Stein auf Stein errichtet.

Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen,
elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden.

Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe;
nutzen die kostenfreie Umgebungsluft zum Heizen und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen
somit auch kostengünstig und umweltfreundlich.

Lage:
In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs,
ist unser Bauprojekt mit 3 freistehenden Einfamilienhäusern entstanden.

Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und
Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus.

Sonderwünsche:
Je nach Bauentstand können Sonderwünsche berücksichtigt werden.

Energieausweis:
Primärenergiebedarf 11,9 kWh/(m²*a)

In den Plänen eingezeichnetes Mobiliar und Objekte, Kücheneinrichtungen, Pflanzen im
Gebäude etc., dienen nur zur Darstellung der räumlichen Verhältnisse und sind nicht Bestandteil
unserer Leistung.