Freistehender hochwertig gebauter Bungalow mit großem Grundstück

€ 775.000


55545 Bad Kreuznach, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3376
 
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Objektbeschreibung


Freistehender hochwertig gebauter Bungalow
mit großem Grundstück in schöner Wohnlage von Winzenheim

Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und großer Garten
- schöner Hobbyraum im Keller mit Sauna- und Badbereich
- luxuriös anmutende Raumgestaltung mit Kaminzimmer und hohen Räumen
- hübscher, kaum einsehbarer Garten mit großer, sonniger Terrasse
- sehr gepflegter Allgemeinzustand und modernisiert
- ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft

Wohnfläche:
ca. 150 m² zzgl. Hobbyraum, Sauna und Nutzfläche im Untergeschoss

Grundstück:
ca. 1.096 m²

Erdgeschoss:
großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit separatem Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse,
2 Schlafzimmer, Ankleide, Küche mit Speisekammer, tolles Badezimmer (mit extragroßer Dusche, Wanne
und Doppelwaschbecken), Diele und Gäste-WC

Untergeschoss:
Hobbyraum mit zusätzlichem Außenzugang, Waschküche, Abstellräume,
Heizungskeller und Sauna mit Duschbereich

Zustand:
umfangreich modernisiert, u.a. hochwertig und schön gestaltetes Badezimmer

Fenster:
Doppelverglaste Alu-Fenster mit Rollläden

Garten:
großzügig mit Platz zu allen Seiten und bei Bedarf weiter bebaubar

Heizung:
Öl-Zentralheizung über Fußbodenheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Baujahr:
1978

Garage/Stellplätze:
extragroße Garage und 2 Stellplätze davor

Lage:
äußerst schöne, ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Bad Kreuznach Winzenheim,
nur 150 Meter bis zu den Weinbergen mit traumhaften Spazierwegen
Kitas, Kindergärten und Grundschule vor Ort und kurze Wege ins Stadtzentrum

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Terrasse
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
150 m²
Grund­stücks­fläche
1.096 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4,5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 775.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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