(Referenz) Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Oestrich-Winkel:
Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und großer Balkon
- gepflegter Zustand und Wohnanlage
- schöner Süd-Balkon
- interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger (mögliche Rendite ca. 4%)
- im 1. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 53 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Diele mit praktischen Einbauschränken, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, großen Balkon, Küche und Bad mit Wanne

außerdem:
großer Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Gemeinschaftsgarten

Ausstattung:
Einbauschrank in der Diele, Parkett im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer

Baujahr/Zustand:
ca. 1964 /Grundsanierung der Wohnung in 1993
modernisiert wurden Badezimmer, komplette Elektrik und Heizung

Heizung/Fenster:
Gas-Etagenheizung von ca. 2001 / doppelverglaste Kunststofffenster

Zustand Haus:
sehr gepflegt und laufend modernisiert
u.a. Treppenhaus renoviert und Wohnungseingangstüren kürzlich erneuert

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Wohngeld:
nur ca. 150,-EUR / Monat (inkl. Rücklagen, Versicherung, Hausmeister)
davon ca. 75,-EUR umlagefähig

Lage:
Im Ortsteil Oestrich, ruhige und ansprechende Wohnlage in Nähe von Weinbergen

Freistellung:
bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Fotos

Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild1 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild2 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild3 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild4 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild5 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild6 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild7 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild8 Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon - Bild9