Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

€ 138.000


65375 Oestrich-Winkel, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-2878
 
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Objektbeschreibung


Oestrich-Winkel:
Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und großer Balkon 
- gepflegter Zustand und Wohnanlage 
- schöner Süd-Balkon  
- interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger (mögliche Rendite ca. 4%)
- im 1. Obergeschoss 

Wohnfläche:
ca. 53 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Diele mit praktischen Einbauschränken, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, großen Balkon, Küche und Bad mit Wanne

außerdem:
großer Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Gemeinschaftsgarten

Ausstattung:
Einbauschrank in der Diele, Parkett im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer

Baujahr/Zustand:
ca. 1964 /Grundsanierung der Wohnung in 1993
modernisiert wurden Badezimmer, komplette Elektrik und Heizung

Heizung/Fenster:
Gas-Etagenheizung von ca. 2001 / doppelverglaste Kunststofffenster

Zustand Haus:
sehr gepflegt und laufend modernisiert
u.a. Treppenhaus renoviert und Wohnungseingangstüren kürzlich erneuert

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Wohngeld:
nur ca. 150,-EUR / Monat (inkl. Rücklagen, Versicherung, Hausmeister)
davon ca. 75,-EUR umlagefähig

Lage:
Im Ortsteil Oestrich, ruhige und ansprechende Wohnlage in Nähe von Weinbergen

Freistellung:
bereits erfolgt  Übergabe kurzfristig möglich

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Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
53 m²
Gesamtfläche
53 m²
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 138.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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