Atemberaubender Blick über Mainz

€ 189.500


55120 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-2923
 
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Objektbeschreibung


**Atemberaubender Blick über Mainz**
Gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone
- gut durchdachte, clevere Grundrissgestaltung
- sonnige helle Räume im 6. Obergeschoss
- 2 Balkone und zusätzlich große Dachterrasse mit Pool für Hausgemeinschaft

Wohnfläche:
ca. 92,5 m²

Aufteilung:
offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang
zu einem weiteren Balkon), Bad, Gäste-WC, Diele und Flur mit praktischem Abstellraum

außerdem:
tolle große Dachterrasse mit Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung und kleiner Kellerabstellraum

Zustand:
in Teilbereichen modernisierungsbedürftig, jedoch gepflegt

Baujahr
1968

Fenster:
doppeltverglaste Fenster, älteren Herstellungsdatums

Energieausweis:
284 kWh/m² Primärenergiebedarf 

Heizung:
Öl-Zentralheizung 

Wohngeld:
ca. 395,- EUR/Monat Mieteranteil, ca. 105,- EUR/Monat Eigentümeranteil

Miete:
632,- EUR Kaltmiete, seit 2009 an sympathische, zuverlässige Familie vermietet

Lage:
ruhig gelegen, 1-A Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung


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Ausstattung


  • Personenaufzug

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
93 m²
Gesamtfläche
93 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 189.500

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1968
Primärenergieträger
Heizöl
Endenergie­verbrauch
284,00 kWh/(m²·a)

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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