Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

€ 448.000


55126 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-2903
 
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Objektbeschreibung


Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
in stilvoller Stadtvilla in Mainz-Finthen

Im Überblick:
- luftige, großzügige Raumgestaltung
- Erdgeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Appartement steht ebenfalls zum Verkauf
- zusammen oder getrennt erwerbbar
- flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen
- zentrale, jedoch ruhige Wohnlage in Mainz-Finthen

1.Obergeschss:
offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Wohnküche,
Diele, Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss:
großzügiges, offenes Studio (in 2 Zimmer teilbar) und ein Duschbad

Wohnfläche:
ca. 130 m²

Ausstattung:
z.T. Parkett und Laminat, klassisch weiß geflieste Bäder

Baujahr:
1951, Ober- und Dachgeschoss in 1996 neu aufgebaut sowie großflächiger Anbau

Zustand:
überwiegend sehr guter Allgemeinzustand, lediglich kleine Instandsetzungsarbeiten nötig

Heizung:
neue Gas-Zentralheizung von 2019

Sonstiges:
gemeinsame Waschküche im Keller vorhanden, sowie großer Kellerabstellraum

Energieausweis:
Endenergiebedarf 150,3 kWh/(m²*a), Klasse E

Übergabe:
nach Vereinbarung, EG und OG an sympathische, niveauvolle Mieter vermietet

Pkw:
Außenstellplätze vorhanden, Preis VHB

Kaufpreis Maisonette-ETW:
448.000,- EUR zzgl. Stellplatz
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Terrasse und zusätzlichem Appartement

Erdgeschoss:
sonniges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Terrasse und charmanter Garten

Souterrain:
Appartement mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich und Duschbad (Höhe ca. 2,25m)
Kaufpreis Erdgeschoss-Wohnung mit Appartement:
455.000,- EUR zzgl. Stellplatz
Kaufpreis bei Gesamterwerb:
898.000,- EUR bei Gesamterwerb
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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Dachterasse
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
4,5
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 448.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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