Immobilienpaket mit 3 Appartements in Mainzer Innenstadt

€ 285.000


55116 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-2896
 
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Objektbeschreibung


Immobilienpaket mit 3 Appartements
Kapitalanlage zentral in der Universitätsstadt Mainz

Im Überblick:
- 3 x 1 Zimmer, Küche und Bad
- Rendite mit deutlichem Steigerungspotential
- tolle Lage, direkt in der Innenstadt 
- ca. 100 Meter vom Schillerplatz 
- im 4. Obergeschoss

Wohnfläche:
Insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche

Wohnung 1:
ca. 22 m² Wohnfläche (bereits freigestellt)

Wohnung 2:
ca. 25 m² Wohnfläche (bis 15.04.2020 für 300,-EUR kalt vermietet)

Wohnung 3:
ca. 30 m² Wohnfläche (bis 15.04.2020 für 300,-EUR kalt vermietet)

Zustand:
jeweils gepflegter einfacher Ausstattungszustand, Böden mit Laminat
weiß geflieste Bäder, Wohnungen mit Pantryküche 

außerdem:
jeweils ein Abstellraum auf gleicher Etage und ein Kellerraum

Baujahr:
1962

Heizung:
Öl-Zentralheizung von 1991, Warmwasser über Strom

Energieausweis:
Endenergiebedarf 183,5 kWh/(m²*a), Klasse F

Lage:
ideale Innenstadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahnhaltestellen fußläufig in unmittelbarer Nähe

Hausgeld:
insgesamt für drei Einheiten ca. 310- EUR (inkl. Heizkosten), davon ca. 220,- EUR umlagefähig

Miete:
Wohnung 1 bereits freigestellt, mögliche Miete 350,- EUR kalt
Wohnung 2 und 3 für insg. 600,- EUR kalt vermietet


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Ausstattung


  • Abstellraum

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
77 m²
Gesamtfläche
77 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
3
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 285.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1962
Primärenergieträger
Heizöl
Endenergie­bedarf
183,50 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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Telefon Rheingau: (06123) 70530

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