Traumhafte Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage

€ 248.500


55129 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-2895
 
Traumhafte Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage - Bild1 Traumhafte Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage - Bild2 Traumhafte Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage - Bild3

Objektbeschreibung


Traumwohnung mit Aufzug und Balkon
in ruhiger Lage von Mainz-Hechtsheim, mit Blick ins Grüne  

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon 
- alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen 
- perfekte Raumaufteilung 
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus 
- Blick von allen Zimmern ins Grüne 
- 2. Obergeschoss mit Aufzug 
- aktuell vermietet 

Wohnfläche:
ca. 75 m² 

Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 
innenliegendes Wannenbad, 	Diele und Balkon

Sonstiges:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Ausstattung:
solide Grundausstattung, Badezimmer in 2018 komplett saniert
leider sind Innenfotos aufgrund der Vermietungssituation nicht möglich
nach kleineren Renovierungsmaßnahmen Potential einer Traumwohnung 

Baujahr:
1985

Zustand:
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2011

Heizung:
Gas-Zentralheizung 

Energieausweis:
86 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis, Effizienzklasse C 

Wohngeld:
ca. 260,- EUR / Monat (inkl. Anteil für Stellplatz) davon ca. 184,- EUR umlagefähig

Lage:
in zentraler aber ruhiger Wohnlage, kurzer Fußweg zur Bushaltestelle
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Übergabe:
nach Vereinbarung 

Kaufpreis zzgl.:
Pkw-Stellplatz (Preis VHB)

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer. 
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Ausstattung


  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Tiefgarage

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
3
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 248.500

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1985
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


 SSL-verschlüsselt