Top Maisonette-Wohnung als echte Hausalternative

€ 245.000


55425 Waldalgesheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3251
 
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Objektbeschreibung


Top Maisonette-Wohnung
als echte Hausalternative

Im Überblick:
- 4 Zimmer, offene Wohn-Küche, 2 Bäder, Galerie und Balkon
- sehr guter Allgemeinzustand
- super helle und große Räume
- sonniger Balkon
- im 1.OG und DG eines kleinen Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 120 m²

1.Obergeschoss:
Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
offene Wohnküche, Tageslicht-Bad und schönes Schlafzimmer

Dachgeschoss:
2 sehr hübsche Kinderzimmer, neuwertiges Tageslicht-Bad
und Galerie (ideal auch als Arbeits- oder Lesebereich)

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller

Baujahr:
1996/1997

Zustand:
1-A-Gesamtzustand und quasi bezugsbereit
Badezimmer im OG in 2020 erneuert, Dachflächenfenster aus ca. 2010 mit Rollläden

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 250,- EUR/Monat inkl. Rücklagen

Lage:
gute Infrastruktur mit Edeka ca. 700 Meter vom Haus und zahlreichen Weinhäusern
kurze Wege nach Bingen und Stromberg, 5 Minuten Fahrtzeit zur A61

Übergabe:
Wohnung bereits freigestellt, Übergabe flexibel möglich

PKW:
Stellplatz im Innenhof für 20,- EUR Miete möglich

Kaufpreis inkl.:
Einbauküche und Markise

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttypen
Maisonettewohnung, Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
4,5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 245.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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