Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG)

€ 330.000


55127 Mainz, Maisonettewohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3074
 
Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild1 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild2 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild3 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild4 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild5 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild6 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild7 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild8 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild9 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild10 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild11 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild12 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild13 Entzückendes Haus mit kleiner Hoffläche (geteilt nach WEG) - Bild14

Objektbeschreibung


Entzückendes Einfamilienhaus mit kleiner Hoffläche
in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn

Im Überblick:
- 3 Zimmer, große Galerie, Wohnküche, TL-Bad und kleiner Hofbereich
- ideal für 2-3 Personen
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- freundliche Nachbarschaft

Wohnfläche:
ca. 95 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 81 m² - geteilt nach WEG

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, freundliche Diele und großzügiges TL-Bad mit Wanne

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und schöne, offene Galerie

Dachgeschoss:
Speicherfläche

Kellergeschoss:
kleiner Gewölbekeller

Baujahr:
ca. 1900 Aufstockung in ca. 1968

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und technisch ab ca. 1985 modernisiert
Fassade in 2014 neu angelegt und gedämmt (Vollwärmeschutz)

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung von 2018

Energieausweis:
167,1 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse F

Grundstück:
kleines Grundstück mit kleiner Hoffläche

Lage:
ruhige, ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Übergabe:
erfolgt nach Vereinbarung

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Ausstattung


  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Maisonettewohnung, Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
95 m²
Grund­stücks­fläche
81 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3,5
Käufer­provision
2,980 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 330.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1900
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
167,10 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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