Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten in ruhiger Zentrumslage von Wörrstadt

€ 285.000


55286 Wörrstadt, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3128
 
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Objektbeschreibung


Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten
in ruhiger Zentrumslage von Wörrstadt

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten
- ideale, sonnige Süd-West-Ausrichtung
- altersgerecht durch barrierefreien Zugang und extrabreiten Türen
- praktischer und gut durchdachter Grundriss
- im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 90 m²

Aufteilung:
geräumige Diele, schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und dem eigenen kleinen Gärtchen, offene Küche, 3 Schlafzimmer und großes Bad

außerdem:
eigener, großer Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellraum

Baujahr:
1999

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit wenigen Handgriffen bezugsfertig

Ausstattung:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Bad und Küche modern gefliest

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Wohngeld:
ca. 270,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, davon ca. 170,- EUR umlagefähig

Lage:
sehr ansprechende und ruhige Wohnlage in Wörrstadt

Übergabe:
bereits freigestellt und kurzfristig möglich

Stellplatz:
extrabreiter Stellplatz angrenzend direkt an den Garten

Kaufpreis zzgl.:
Stellplatz und Einbauküche, Preis VHB

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Terrasse
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1999
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 285.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1999
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
87,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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