Moderne 1 ZKB-Appartement mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage

€ 145.000


65197 Wiesbaden, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3831
 

Objektbeschreibung


Moderne 1 ZKB-Appartement mit Balkon
in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- ideal als Einsteigerimmobilie
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- durch einen Aufzug barrierefrei
- Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet

Wohnfläche:
ca. 35 m²

Aufteilung:
schönes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche,
Badezimmer mit Wanne und Flur mit kleiner Abstellfläche

außerdem:gemeinschaftlicher Waschraum und gepflegte Außenanlage

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Ausstattung:
hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, Einbauküche und elektrische Markise

Baujahr:
ca. 1974

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2013

Heizung:
Fernwärme

Energieausweis:
lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 235,- EUR/Monat hiervon ca. 150,- EUR umlagefähig

Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz seit 2022 extra vermietet für pauschal 65,- EUR/Monat

Lage:
zentrale Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Bushaltestelle mit schneller Anbindung in die
Wiesbadener Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar,
nahliegend an der Hochschule RheinMain

Miete:
Kaltmiete beträgt ca. 500 EUR pro Monat inkl. Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis:
zzgl. TG-Stellplatz (Preis VHB)

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Ausstattung


  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
1
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 145.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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