Top gepflegte 2-3 ZKB-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Saulheim

Top gepflegte 2-3 ZKB-Wohnung mit Balkon
in guter Lage von Saulheim

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, und Balkon
- weiteres Zimmer mit geringem Aufwand möglich
- freigestellt und direkt bezugsfertiger Zustand
- im 1 Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Saulheim

Wohnfläche:
ca. 71 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Diele
und weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Baujahr:
1998

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und direkt Einzugsbereit

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Hausgeld:
nur ca. 210,- EUR inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 150,- EUR umlagefähig

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Lage:
ruhige Wohnlage, Einkaufmöglichkeiten und Weinberge zu Fuß erreichbar
Fahrtzeit ca. 10 Minuten nach Nieder-Olm und ca. 20 Minuten nach Mainz

PKW-Stellplatz:
Tiefgaragenplatz

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