Schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

Oestrich-Winkel:
Schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und TL-Bad
- zzgl. großzügiger und überdachter Balkon
- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideale Grundrissgestaltung
- gepflegter Allgemeinzustand
- Freistellung ist bereits erfolgt

Wohnfläche:
ca. 50 m²

Aufteilung: 4
geräumiges Wohnzimmer, Küche, Balkon, Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche
und Schlafzimmer

außerdem:
gemeinsame Waschküche, Fahrradkeller und eigener Kellerraum

Baujahr:
ca. 1962

Zustand:
guter Allgemeinzustand

Ausstattung:
Einbauküche, Laminatböden und kleiner Einbauschrank

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Etagenheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 202,- EUR/Monat inkl. Rücklagen

Lage:
in ansprechender Wohnlage im Ortsteil Winkel mit guter Infrastruktur direkt vor Ort,
Supermärkte und Ärzte in der Nähe, kurze Wege zum Rhein, schnelle Anbindung
auf die B42

Stellplatz:
vorhanden

Übergabe:
bereits freigestellt, Übergabe flexibel nach Absprache möglich

Kaufpreis:
zzgl. 10.000, - EUR für den Stellplatz

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