Schicke Single-Wohnung mit Süd-Terrasse in Top-Lage von Oestrich-Winkel

€ 149.000


65375 Oestrich-Winkel, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3317
 
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Objektbeschreibung


Schicke Single-Wohnung mit Süd-Terrasse
in Top-Lage von Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- 2 ZKB-Wohnung mit sonniger Terrasse
- auch als Kapitalanlage geeignet
- sehr praktischer, gut durchdachter Grundriss
- freundliche gestaltete Terrassen-Wohnung
- top Zustand, direkt einzugsbereit
- im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 32 m²

Aufteilung:
Diele, 2 Zimmer (eins mit integrierter Küche), Bad und Terrasse

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und Waschküche 

Baujahr:
ca. 1994

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Badezimmer und kompletter Bodenbelag zwischenzeitlich erneuert

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 171,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F

Hausgeld:
ca. 160,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, Heizung
davon ca. 105,- EUR umlagefähig auf den Mieter

Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar

Stellplatz:
gut anfahrbarer Außenstellplatz

Extras:
moderne und große Einbauküche

Freistellung:
Wohnung ist freigestellt

Kaufpreis:
zzgl.: Stellplatz und Einbauküche

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Terrasse
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
32 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 149.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1994
Endenergie­verbrauch
171,10 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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Telefon Rheingau: (06123) 70530

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