Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten

€ 398.000


65375 Oestrich-Winkel, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3257
 
Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild1 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild2 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild3 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild4 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild5 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild6 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild7 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild8 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild9 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild10 Oestrich-Winkel: Charmante 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Bild11

Objektbeschreibung


Oestrich-Winkel: Charmante 4 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss
schöne Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse; 2 PKW-Stellplätze
- großzügige Raumaufteilung
- im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
- vermietet an Familie für EUR 946,- kalt - ideal für Kapitalanleger
- direkt angrenzender Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden

Wohnfläche:
ca. 119 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Eingangsbereich, Küche, geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kaminofen
3 Schlafzimmer, ein Tageslicht Vollbad und weiters Duschbad, Terrasse, Garten

Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller

Extras:
Eichenparkett im Wohn/Esszimmer, Kaminofen im Wohnzimmer, Garderobenschrank und
Einbauschrank in Flur/Diele

Baujahr/Zustand:
1994, gehobene Ausstattung, gepflegter Allgemeinzustand

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Hausgeld aktuell:
ca. 390,- EUR monatlich (inkl. Heizkosten und Rücklagen)

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Stellplatz:
2 PKW-Stellplätze vorhanden

Lage:
am Ortsrand von Oestrich, ruhige, ansprechende Wohnlage in Weinbergs Nähe
in der erweiterten Nachbarschaft ist ein Schulzentrum sowie ein Spielplatz

Kaufpreis zzgl.: 7.000,- EUR für Stellplätze, Einbauschränke und ältere Poggenpohl Küche

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Ausstattung


  • Terrasse

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
119 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 398.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt