Attraktive, helle Eigentumswohnung mit Balkon – ruhige Lage in Rheinnähe

€ 270.000


65375 Oestrich-Winkel, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3182
 
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Objektbeschreibung


Attraktive, helle Eigentumswohnung mit Balkon
ruhige Lage in Rheinnähe von Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- großzügige Räume mit sonniger Ausrichtung
- schöner Balkon Richtung Süden
- ansprechender Grundriss
- im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses
- sehr gute Ausstattung, top-gepflegt

Wohnfläche:
ca. 68 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
helle Diele mit Platz für Garderobe, schönes, helles Wohn- und Esszimmer
mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Dusch-Bad und Gäste-WC

außerdem:
eigener Kellerabstellraum (ca. 20 m²), gemeinsame Waschküche
und großer abschließbarer Gemeinschaftsfahrradraum

Baujahr/Zustand:
1996 /sehr gepflegter Allgemeinzustand, Parkettboden in den Wohnräumen
Fußbodenheizung, Fenster überwiegend bodentief und mit Rollläden

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 230,- EUR / Monat inkl. Heizkosten, davon ca. 190,- EUR umlagefähig

Lage:
zentrale, dennoch ruhige Lage mit top Infrastruktur im Ortsteil Oestrich
Lebensmittelgeschäfte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
kurze Wege zur B 42 mit schneller Anbindung nach Wiesbaden

Freistellung:
ab Jahresende möglich

Kaltmiete:
690,- EUR zzgl. Nebenkosten

2 PKW-Stellplätze:
nebeneinander liegend vorhanden (unbefestigt)

Kaufpreis incl.:
Einbauküche und 2 Stellplätze

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 270.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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