Bildschöne Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen

€ 320.000


65375 Oestrich-Winkel, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3158
 
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Objektbeschreibung


Bildschöne Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen
in Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad, TL-Gäste-WC, Abstellraum und 2 Balkone
- lichtdurchflutete Räume mit sonniger Süd-Ausrichtung
- ansprechend gestalteter Grundriss
- im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- klassische, zeitlose Ausstattung und super gepflegt

Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche

Dachgeschoss:
Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche,
2 Schlafzimmer (von einem Zugang zum 2ten Balkon), Bad mit Wanne und Dusche, Tageslicht Gäste-WC und praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Spitzboden:
Studiozimmer, idealer Büro- oder Gästebereich

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Schönheitsarbeiten einzugsbereit

Baujahr:
1994 Firma Centra Bau

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gaszentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 52,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A

Lage:
zentrale, schöne Wohnlage mit top Infrastruktur im Ortsteil Oestrich
Lebensmittelgeschäfte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Übergabe:
kurzfristig nach Vereinbarung möglich

PKW-Stellplatz:
1 Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz

Kaufpreis inkl.:
Extras (Stellplatz im Doppelparker, Außenstellplatz, Einbauküche und Markise)

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
3,5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 320.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1994
Endenergie­verbrauch
52,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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