Mainzer Neustadt: Top saniertes Appartement mit Balkon und tollem Blick über Mainz

€ 168.000


55118 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3640
 

Objektbeschreibung


Mainzer Neustadt:
Top saniertes Appartement mit Balkon und tollem Blick über Mainz

Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- erstklassiger Zustand und direkt bezugsbereit
- im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ca. 2015/16 komplett saniert
- ideal für Kapitalanleger oder für Wochenendheimfahrer
- über modernen Aufzug erreichbar und geeignet für jedes Alter

Wohnfläche:
ca. 40 m²

Aufteilung:
Flur/Diele mit Küche, großes Wohn-Ess-Schlafzimmer, Badezimmer
und schöner Balkon mit praktischem Abstellräumchen

außerdem:
Kellerabstellraum, Fahrradabstellbereich

Baujahr:
1975

Fenster:
neuwertiges, doppelverglastes Fenster mit elektrischem Rollladen

Ausstattung:
hochwertige, großformatige Fliesen, kleine Einbauküche vorhanden
Badezimmer mit schicken Markenarmaturen und großer Dusche

Heizung:
Fernwärme

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 110,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 228,- EUR/Monat inkl. Heizung und Rücklagen

Lage:
sehr gute Wohnlage mit top Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen
Dingen des täglichen Bedarfs, mit zahlreichen Supermärkten und Straßen- und Bushaltestellen

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

zzgl.:
Küche und Inventar, Preis VHB

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Ausstattung


  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
40 m²
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
1
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 168.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1975
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergie­verbrauch
110,90 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


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