Mainz-Bretzenheim: Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem hübschen Garten

Mainz-Bretzenheim: Charmante Erdgeschosswohnung
mit sonniger Terrasse und kleinem hübschen Garten

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- barrierearm und somit altersgerecht
- gepflegter Wohnungszustand
- großzügig und offen gestalteter Grundriss
- im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses
- sehr hübsch gestaltete Anlage
- mit kleinem Spielplatz und bewachsenen Fußwegen

Wohnfläche:
ca. 84 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Diele,
2 Schlafzimmer, TL-Gäste-WC und Tageslicht-Bad

Garten:
super süßer eigener Garten mit Zugang zum Fußweg und praktischem Gartenhaus
liebevoll mit Rosen und blühenden Sträuchern bepflanzt

außerdem:
eigener großer und abschließbar Kellerabstellraum (idealer Hobbybereich mit ca. 25 m²!)
gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellplatz

Baujahr/Zustand:
1992

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (z.T. elektrisch)

Hausgeld aktuell:
ca. 219,- EUR umlagefähig, ca. 215,- EUR nicht umlagefähig

Lage:
ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
u.a. Bretzenheimer Zentrum und Straßenbahnhaltestelle ca. 6 Minuten Fußweg
Supermärkte, Universitätsgelände, zahlreiche Gaststätten vor Ort
sehr gute Anbindung ins Zentrum von Mainz und kurze Wege zur Autobahn

Freistellung:
bereits Freigestellt, Übergabe kurzfristig möglich

zzgl.:
PKW-Stellplatz

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.