Helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit super sonnigem Süd-West-Balkon

Mainz-Hechtseim:
Helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
mit super sonnigem Süd-West-Balkon

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon
- guter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit
- große, helle Räume und luftige Grundrissgestaltung
- Klasse Lage in gepflegtem, kleinem Mehrfamilienhaus
- im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnfläche:
ca. 80 m²

2.Obergeschoss:
freundliche Diele, praktischer Abstellraum, modernes Tageslichtbad,
Küche, Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
großzügige Galerie (mit geringem Aufwand in ein separates Zimmer abteilbar

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller

Baujahr:
1985

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Bad wurde 2017 erneuert,
Dachflächenfenster wurden innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert

Ausstattung:
neuwertige Einbauküche, Klimaanlage und Markise

Fenster:
doppelverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffbeschlägen

Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2021

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 121,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 285,- EUR/Monat

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
u.a. Feldrand, Straßenbahn und dennoch super ruhige Wohnlage

Übergabe:
Wohnung bereits freigestellt und kurzfristig bezugsfertig

zzgl.:
Außenstellplatz, Einbauküche und Klimaanlage (Preis VHB)

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.