Moderne und top gepflegte Eigentumswohnung

Moderne und top gepflegte Eigentumswohnung
in der Mainzer-Altstadt

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und Badezimmer
- sehr guter Allgemeinzustand
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- gut durchdachter Grundriss
- durch Aufzug und Wohnungszugang altersgerecht
- super zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür

Wohnfläche:
ca. 41 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller

Baujahr:
ca. 2000, 2017 wurde die Wohnung komplett renoviert

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und bei Freistellung direkt bezugsfertig

Ausstattung:
Wohnräume mit hellem Laminat und zeitlosen, weißen Fliesen im Bad

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 206,- EUR/Monat, davon ca. 144,- EUR auf den Mieter umlagefähig

Sonstiges:
geschützter, nur für Besucher und Bewohner zugänglicher Innenhof
sehr hübsch angelegt mit schönen Bäumen und Sträuchern

Lage:
gute, zentrale Lage mit top Infrastruktur, nur 100 Meter zum römischen Theater
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Laufnähe direkt vor Ort
Augustinergasse, Rhein und Dom schnell zu Fuß erreichbar

Miete:
seit 2019 an gute Mieter für 550,- EUR Kalt vermietet, Freistellung nach Vereinbarung

Optional:
ebenerdig anfahrbarer PKW-Stellplatz in cleveren Parkiersystem

Kaufpreis:
zzgl.: Stellplatz und Einbauküche

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