Mainz: Top Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Wohnanlage der Berliner Siedlung

Mainz: Top Eigentumswohnung mit Balkon
in schöner Wohnanlage der Berliner Siedlung

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- Aufzug vorhanden (jedoch nicht barrierefrei)
- ideal für Kapitalanleger mit späterem Eigenbedarf
- für jedes Alter geeignet

Wohnfläche:
ca. 40 m²

Aufteilung:
geräumiges Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche mit praktischem Stauraum, Diele und kleines Badezimmer

außerdem:
Kellerabstellraum, Fahrradabstellplätze und Waschküche

Zustand:
gepflegte Wohnung in gut organisierten, überwiegend von Eigentümern
bewohnte Wohnanlage, laufend modernisiert

Baujahr:
1983

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Dach und komplette Aufzugsanlage umfangreich erneuert
Fassade mit Vollwärmeschutz

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 270,- EUR/Monat inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 170,- EUR umlagefähig

Lage:
äußerst ansprechende Wohnlage, ruhig und direkt am Feldrand gelegen
sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Straßen- und
Bushaltestellen und schnelle Anbindung zur A60

Freistellung:
Wohnung ist für 580,- EUR Warmmiete seit ca. 6 Jahren vermietet

Stellplatz:
Besucherparkplätze auf dem Grundstück vorhanden,
Stellplatz kann günstig gemietet werden

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