Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Top-Lage

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Top-Lage

Im Überblick:
- 2 große Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
- sehr guter Allgemeinzustand
- super helle und große Räume mit bodentiefen Fenstern
- klasse Lage mit in ansprechend gestalteter Anlage
- im 1. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 60 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, helles, gut möblierbares
Schafzimmer, geräumige Küche, Flur mit praktischem Abstellraum
und Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine

außerdem:
Kellerabstellraum

Baujahr:
1987

Zustand:
guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand

Ausstattung:Wohnräume mit hellem Laminat, zeitlose, weiße Fliesen in Küche und Bad,
klassische Marmorfensterbänke und schöne Heizkörper

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden

Heizung:
Fernwärmeheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E

Hausgeld:
205,- EUR/Monat inkl. Heizung und Rücklagen, davon 115,- EUR umlagefähig

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
Innenstadt und Grünanlage schnell zu Fuß erreichbar

Übergabe:
nach Vereinbarung, seit April 2020 an gute Mieter für 800,- EUR kalt vermietet

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