Traumhafte Altbau-Wohnung im Pont du Clair mit schönem Süd-Balkon und Aufzug

Mainz Gonsenheim:
Traumhafte Altbau-Wohnung im Pont du Clair
mit schönem Süd-Balkon und Aufzug

Im Überblick:
- 1 ? ZKB-Wohnung und Balkon
- erstklassiger Zustand mit hohen Räumen
- im 1. Obergeschoss
- altersgerecht durch Aufzug
- ideal für Eigennutzer mit späterem Eigenbedarf oder Kapitalanleger
- für jedes Alter geeignet

Wohnfläche:
ca. 50 m²

Aufteilung:
Diele, große Wohn-Küche, Wohn- und Schlafzimmer
großes Bad, praktischer Abstellbereich und toller Balkon mit perfekter Ausrichtung

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Baujahr:
1936, allerdings umfassend saniert und erweitert in 2010

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 251,- EUR/Monat inkl. Rücklagen

Miete:
seit dem 15.07.2010 an eine sympathische solvente Mieterin vermietet
Kaltmiete 442,62 EUR zzgl. 70,- EUR für Tiefgaragenstellplatz vermietet

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis zzgl.:
ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

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