Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage

€ 265.000


55124 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3366
 
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Objektbeschreibung


Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Aufzug und Balkon
in ruhiger Lage von Mainz-Gonsenheim

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
- sichere Kapitalanlage mit späterer möglicher Eigennutzung
- helle Räume durch große Fensterflächen
- guter, gepflegter Allgemeinzustand
- modernisierter Aufzug vorhanden
- im 12. Obergeschoss gelegen mit schönem Blick

Wohnfläche:
ca. 74 m²

Aufteilung:
Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Dusche-Bad und Wannen-Bad

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum

Baujahr:
1976

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1995

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
ca. 526,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, ca. 410,- EUR umlagefähig

Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,
Gonsenheimer Wildpark in unmittelbarer Nähe

Übergabe:
aktuell für 650,- EUR Kaltmiete an sehr zuverlässige, sympathische Mieter vermietet
Freistellung Ende Dezember

PKW:
Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
74 m²
Baujahr
1976
Zimmeranzahl
3
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 265.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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