Junges Haus in der Mainzer Neustadt mit Terrasse, Garten, Dachterrasse und Garage

€ 845.000


55118 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3364
 
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Objektbeschreibung


Junges Haus in der Mainzer Neustadt, 200 Meter vom Zollhafen
mit Terrasse, Garten, Dachterrasse und Garage

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- außerdem super schöne, sonnige Dachterrasse
- helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung
- Reihenmittelhaus mit gelungener Raumaufteilung
- sehr gepflegte Allgemeinzustand
- in sympathischer Nachbarschaft

Wohnfläche:
ca. 110 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 109 m² inkl. Anteil an Gemeinschaftsflächen (geteilt nach WEG)

Erdgeschoss:
Diele, Tageslicht-Gäste-WC, offene Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse
und im angrenzenden Nebengebäude kleiner Abstellraum als Keller

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss:
separater Bereich mit Schlafzimmer, Dusch-Bad, Abstellraum und Dachterrasse

Baujahr:
ca. 2009

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand - nur streichen und einziehen

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit sehr geringen Heizkosten

Lage:
ruhige, dennoch zentrale, ansprechende Lage unweit des Zollhafens
Rheinpromenade in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
REWE, Alnatura und alle dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Energieausweis:
Endenergiebedarf 92,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C

Extras:
moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten und Einzelgarage

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung

Kaufpreis:
zzgl. Extras: Einzelgarage 30.000,- Euro

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Ausstattung


  • Garage
  • Terrasse
  • Dachterasse

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
110 m²
Grund­stücks­fläche
109 m²
Baujahr
2009
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 845.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2009
Endenergie­bedarf
92,20 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage


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Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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