Mainz-Drais: Großzügige Maisonettewohnung mit großem Balkon
und Penthouse Charakter
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- großer, sonniger Balkon mit Blick
- flexible Grundrissgestaltung
- im Dachgeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Ebene 1 (2. OG):
Diele, sehr schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC
und separate Küche, durch Umbau weiteres Zimmer möglich
Ebene 2 (3.OG):
großes Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für eine Büroecke, das Schlafzimmer
verfügt über einen direkten Zugang ins Badezimmer (Bad en Suite)
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand dennoch renovierungsbedürftig
Allgemeinzustand:
kürzlich erneuerte Dacheindeckung, renovierte Außenfassade, erneuerte Hauseingangstür
inkl. Briefkastenanlage sowie sanierte Terrasse
Baujahr:
1973
Fenster:
moderne doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Hausgeld:
ca. 432,- EUR/Monat inkl. Rücklagen
Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge destäglichen Bedarfs sind
zu Fußerreichbar, schnelle Verbindung zur Autobahn
PKW:
gut anfahrbarer Außenstellplatz mit kurzem Weg ins Haus
Freistellung:
kurzfristig möglich, bereits freigestellt
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