Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon – Ideal für Jung und Alt

€ 225.000


55122 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3349
 
Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild1 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild2 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild3 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild4 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild5 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild6 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild7 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild8 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild9 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild10 Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt - Bild11

Objektbeschreibung


Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon
Ideal für Jung und Alt in Mainz-Münchfeld

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon
- helle Räume durch große Fenster
- schöner, uneinsehbarer Balkon mit Blick ins Grüne
- Aufzug vorhanden
- im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 45 m²

Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
separate Küche und Tageslicht-Bad

außerdem:
Kellerabstellraum vorhanden

Zustand:
guter Allgemeinzustand, kurzfristig bezugsbereit
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hohem Rücklagenbestand
Fassade 2012 gedämmt und neu angelegt

Baujahr:
1962

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E

Hausgeld:
das Hausgeld betrug bis zum Jahr 2019 ca. 190,- EUR inkl. Rücklagen
nach Einzug einer Mieterin mit erhöhtem Verbrauch wurde das Hausgeld
auf ca. 290,- EUR/Monat erhöht

Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß
erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt, nach Gonsenheim, in Grünanlage
sowie schnelle Verbindung zur Autobahn

Stellplatz:
zahlreiche Parkplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück vorhanden

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 225.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1962
Endenergie­verbrauch
152,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage


Beim Klick auf "Erlauben" willigen Sie ein, eine GoogleMaps-Funktion nachzuladen.
Außerdem stimmen Sie Googles Datenschutzbestimmungen zu.
Ihre Erlaubnis wird für einen Monat gespeichert.

Erlauben
Map preview

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt