Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim

€ 438.000


55128 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3249
 
Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild1 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild2 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild3 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild4 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild5 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild6 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild7 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild8 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild9 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild10 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild11 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild12 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild13 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild14 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild15 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild16 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild17 Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim - Bild18

Objektbeschreibung


Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen
und Aufzug in Mainz-Bretzenheim

Im Überblick
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone
- großzügiges, gut durchdachtes Raumangebot
- hochwertig und geschmackvoll saniert
- im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für jedes Alter geeignet
- ruhige Wohnung mit super Verkehrsanbindung
- geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer

Wohnfläche:
ca. 107 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Flur, freundliche Diele
mit praktischen Einbauschränken, 3 Zimmer (1 davon mit Balkonzugang), Gäste-WC und Badezimmer

außerdem:
Fahrradraum, eigener Kellerabstellraum sowie Nutzung des Hallenschwimmbads und Sauna im Nachbarhaus möglich

Zustand:
top Zustand und bei Freistellung quasi einzugsbereit, die Wohnung wurde ab 2019 umfangreich
saniert u.a. Böden mit hochwertigen Eichen-Parkett, alle Elektro-Leitungen, Wände neu angelegt u.v.m.

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Baujahr:
1970

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Energieverbrauch 156 kWh/ (m²*a) Energieeffizienzklasse E

Wohngeld:
ca. 400,- EUR pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 280,-EUR umlagefähig

Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken,
Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe

Freistellung:
nach Absprache im Sommer 2022

Kaufpreis:
zzgl.: 12.000,- EUR PKW-Stellplatz

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
107 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 438.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Gültig bis
22.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1970
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
156,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt