Toller Blick über Mainz – Großzügige Wohnung mit Balkon und Aufzug

€ 349.000


55124 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3202
 
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Objektbeschreibung


** Toller Blick über Mainz **
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Gonsenheim

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- im 13.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- großzügig und gut durchdachter Grundriss
- ideal für jung und alt
- stufenloser Zugang und neuwertige Aufzugsanlage
- ruhig gelegen mit guter Verkehrsanbindung

Wohnfläche:
ca. 100 m²

Aufteilung:
freundliche Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
3 schöne Schlafzimmer (alle mit Blick), gemütliche Wohnküche, Badezimmer und Gäste-WC

außerdem:
Kellerabstellraum, Waschküche mit Münzautomaten, Trockenraum und Fahrradraum

Zustand:
umfangreich in 2011 renoviert, u.a. Bäder neu gefliest, Wände neu angelegt und neue Bodenbeläge verlegt

Baujahr:
1974

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
überwiegend moderne, doppelverglaste Kunststofffenster aus 2011

Energieausweis:
Energieverbrauch 84,4 kWh/ (m²*a), Effizienzklasse C

Nebenkosten:
ca. 210,- EUR pro Monat umlagefähig, 168,- EUR nicht umlagefähig

Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe, Gonsenheimer Wildpark keine 100 Meter vom Haus und 500 Meter zur Breiten Straße (Zentrum von Gonsenheim)

Freistellung:
nach Vereinbarung möglich

Kaufpreis zzgl.:
18.000,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz

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Ausstattung


  • Balkon
  • Garage

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 349.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1974
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
84,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

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