Sanierte City-Wohnung im Herzen von Mainz kurzfristig bezugsfertig

€ 430.000


55116 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3181
 
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Objektbeschreibung


Sanierte City-Wohnung im Herzen von Mainz
kurzfristig bezugsfertig

Im Überblick:
-3 Zimmer, Küche und ein Wannenbad
- großzügig gestaltete Räume mit sonniger Ausrichtung
- offener Grundriss mit hellen Räumen
- im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- charmant belebter und begrünter Platz vor dem Haus

Wohnfläche:
ca. 76 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer,
kleiner Abstellbereich und Badezimmer mit schöner Eck-Badewanne inkl. Jacuzzifunktion

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und Hoffläche für Fahrräder

Zustand:
sehr gut da umfangreich in 2017 modernisiert u.a. Bodenbeläge,
alle Zimmertüren erneuert, Verbesserung der Grundrissgestaltung und neues Badezimmer

Baujahr:
1966 / laufend modernisiertes, kleines Mehrfamilienhaus

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gaszentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Hausgeld:
ca. 320,- EUR / Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen

Lage:
zentrale Innenstadtlage, Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Bäcker,
Schulen und Kitas in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Übergabe:
Freistellung erfolgt nach Vereinbarung

PKW-Stellplatz:
kann in Tiefgarage im Nachbargebäude angemietet werden

Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche

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Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
3
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 430.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1966
Endenergie­verbrauch
183,50 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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Team | Allgemeine Anfrage

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Telefon Rheingau: (06123) 70530

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