**Mitten in Mainz** Perfekt geschnittenes, gepflegtes Appartement mit Aufzug

€ 105.000


55116 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3173
 
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Objektbeschreibung


**Mitten in Mainz**
Perfekt geschnittenes, gepflegtes Appartement mit Aufzug

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche und Bad
- Aufzug in alle Etagen
- große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Blick
- ideale Einstiegsimmobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 20 m²

Aufteilung:
kleiner Flur mit integrierter Pantry-Küche, offener Wohn- und Schlafraum und ein Dusch-Bad

außerdem:
Fahrradkeller, Waschküche und gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

Baujahr:
1978

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Fenster

Heizung:
Fernwärme

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 183 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F

Zum Gebäude:
gut geführtes, kleines Mehrfamilienhaus

Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage
alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreichbar
keine 5 Minuten zum Dom sowie zum Theater und Rhein

Übergabe:
aktuell an eine zuverlässige, solvente Mieterin vermietet

Miete:
337,- EUR / mtl. Pauschalmiete, Stellplatz separat für ca. 70,- EUR / Monat vermietbar

Hausgeld:
ca. 179,- EUR/Monat inkl. Heizkosten, davon ca. 106,- EUR auf den Mieter umlagefähig

Stellplatz:
1 Stellplatz im Doppelparker (aktuell nicht vermietet)

Kaufpreis:
zzgl.:PKW-Stellplatz

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
20 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
1
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 105.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1978
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergie­verbrauch
183,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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