Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage

€ 249.000


55120 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3165
 
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Objektbeschreibung


Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Balkon
in ruhiger Lage von Mainz-Mombach

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon
- ideale, sonnige Süd-West-Ausrichtung
- helle Räume durch große Fenster
- gepflegter Zustand und kurzfristig bezugsfertig
- im 2.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 55 m²

Aufteilung:
Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Baujahr:
1995

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen, Bad und Küche klassisch und zeitlos gefliest

Heizung:
Gas-Zentralheizung von 1995 Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 96,89 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C

Hausgeld:
ca. 190,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, davon ca. 80,- EUR umlagefähig auf den Mieter

Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage

Übergabe:
Freistellung erfolgt in Kürze

Stellplatz:
1 Stellplatz im Doppelparker

Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche und PKW-Stellplatz

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 249.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1995
Endenergie­verbrauch
96,89 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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