Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in top-Lage von Mainz Finthen

€ 159.000


55126 Mainz, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-2985
 
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Objektbeschreibung


Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
in top-Lage von Mainz Finthen

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und großer, sonniger Balkon
- ideale Kapitalanlage mit solider, steigerungsfähiger Rendite
- ruhige, ansprechende Wohnlage
- sehr gepflegte Wohnung
- gut geführtes Mehrfamilienhaus

Wohnfläche:
ca. 44 m²

Aufteilung:
Diele mit großem praktischem Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum traumhaften Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer

außerdem:
großer Kellerabstellraum

Sonstiges:
gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche vorhanden

Baujahr:
1972

Heizung:
Gaszentralheizung von 2006

Energieausweis:
231 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse G

Wohngeld:
210,- EUR / Monat, davon ca. 130,- EUR umlagefähig

Lage:
gute, ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Freistellung:
seit 2006 an sympathische, ältere Dame vermietet

Kaltmiete
520,- EUR/Monat inkl. 60,- EUR für Garagenstellplatz

Kaufpreis inkl. Einzelgarage
 
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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
44 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
2,980 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 159.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
18.05.2018
Gültig bis
18.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1972
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­bedarf
231,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
G

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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